Maison à vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire - 5 pièces 90 m2 à 248600 euros

Maison a vendre Luynes 37230 Indre-et-Loire 90 m2 5 pièces 248600 euros

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248 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 600 €
Soit 3,58% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires de négociation

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Caractéristiques

Surface habitable: 90 m²

Surface terrain: 881 m

Pièces: 5

Chambres: 4

Etat général: Bon

Année de construction: 1970

Garage: Oui

Référence: 009/3765

Descriptif

Maison à vendre à Luynes dans l'Indre-et-Loire (37230), ref : 009/3765
LUYNES

LUYNES, Maison d'habitation - Une maison d'habitation située à Luynes en bon état comprenant :
= Au RDC : une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, un wc.
= Au sous-sol : une chambre , une salle d'eau équipée, un wc, une pièce à usage de rangement, une cave, un garage.
Terrasse plein sud et sans vis à vis.
Terrain clos et arboré de 881 m2 avec deux accès possibles. - Classe énergie : D - Classe climat : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1460 à 2000 € (base 2021) - Prix Hon. Négo Inclus : 248 600 € dont 3,58% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :240 000 € - Réf : 009/3765

Diagnostics (Réalisé le 07/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

169

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 1460 € et 2000 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SCP O. MARTINI, CHEVRON, BEAUJARD, T. MARTINI et M. GUILMET

13 rue Le Corbusier
37230 FONDETTES

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